Añada su propiedad
Haga una foto del contrato de alquiler; la inteligencia artificial lee las partes, el importe y las fechas, y rellena el formulario por usted. Usted lo revisa y lo confirma.
El libro de alquileres del propietario
Las palabras vuelan, Akar escribe.
Quién ha pagado, cuánto puede subir el alquiler, a qué mes corresponde cada justificante: todo en un solo libro. Su inquilino sube el justificante bancario, Akar lo lee, lo anota en el mes correcto y emite el recibo.
Una propiedad, gratis para siempre · Sin número de identidad turco (TC) · Gratis siempre para el inquilino
Cómo funciona
Configúrelo una vez y el libro se lleva solo.
Se acabó ir y venir entre la hoja de Excel, la libreta, la app del banco y los mensajes de WhatsApp. Akar vincula cada alquiler, cada justificante y cada recibo a la vivienda a la que pertenece.
Invite a su inquilino
Con un código, un enlace o un QR. Su inquilino ve en su propia app el alquiler y el IBAN al que pagarlo, y sube allí el justificante. Para el inquilino no tiene coste.
El registro se lleva solo
Cuando llega un justificante, Akar lee el importe y la fecha, lo anota en el mes correcto, emite un recibo numerado y se lo envía a su inquilino. Si alguien se retrasa, usted lo sabe primero.
Dentro de la app
Todo el alquiler, de un vistazo.
Tenga una sola vivienda o un edificio entero, Akar está hecho para todo propietario que gestiona sus inmuebles por sí mismo. No es un programa para inmobiliarias: es el libro que lleva en el bolsillo.
Quién ha pagado y quién no
Todas sus viviendas, mes a mes, en una sola pantalla, incluidos los pagos parciales y los retrasos. Su inquilino recibe un recordatorio amable dos días antes del vencimiento y el mismo día; si hay un retraso, se le avisa a usted.
Lo pendiente, primero
Al abrirla, lo primero que ve son los asuntos que requieren atención y las próximas fechas. Si todo está en orden, también se lo dice.
Dentro del límite legal
Calcula automáticamente la media de 12 meses de la inflación TÜFE (IPC turco), se lo recuerda 30 días antes de la renovación y prepara la carta de notificación en PDF.
Se prepara solo
Un recibo numerado en PDF por cada pago, que llega a su inquilino con una notificación. Sin límite y gratis.
La IA lo asigna
Lee el importe y la fecha del justificante bancario y lo asigna al inquilino y al mes correctos. También puede enviarlo desde el menú Compartir.
Comunidad, reformas, impuestos
El DASK (seguro obligatorio contra terremotos), el impuesto sobre bienes inmuebles, la comunidad y las reparaciones en una sola lista. Los gastos periódicos se añaden solos; ve la rentabilidad neta, con los gastos ya descontados.
Cada uno en su vivienda
El contrato, la póliza DASK, los justificantes y las fotos de la entrega, en el archivo de cada propiedad. No hay que buscar en ninguna otra carpeta.
Las cifras, listas antes de marzo
Los ingresos anuales por alquiler y los gastos en un solo resumen; envíelo a su asesor fiscal en PDF o Excel.
Su inquilino también tiene su app
Ve su alquiler y el IBAN al que pagarlo, sube el justificante, recibe el recibo y puede exportar su propio historial de pagos. Para el inquilino es totalmente gratis, siempre.
Gestionen la propiedad juntos
Invite a su pareja, a sus copropietarios o a quien lleve el seguimiento por usted, como gestor o solo como observador.
Pantallas
Tal cual, desde la app.
Estas son pantallas reales de la app. Los datos de ejemplo son ficticios.
Lo que no hacemos
Hay cosas que a propósito no hacemos.
Llevar el registro de un alquiler es cuestión de confianza. Ponemos estos límites por escrito para no movernos de ellos.
Nuestro compromiso de privacidad
Lo que el libro necesita, nada más.
Solo pedimos lo que el libro de alquileres necesita de verdad, y el número de identidad no forma parte de ello. La ubicación de las fotos se borra al subirlas y los justificantes leídos no se usan para entrenar modelos de inteligencia artificial. Más detalles en la política de privacidad.
Precio
La primera propiedad corre por nuestra cuenta.
No es un periodo de prueba: gestiona una propiedad gratis para siempre. Con la segunda, pasa a Akar Pro.
Gratis
Una propiedad, un inquilino, sin plazo.
- Cobros, recordatorios y notificaciones
- Recibos numerados sin límite
- Cálculo de la subida legal y carta de notificación
- 25 documentos por propiedad
- 3 lecturas de justificantes y 1 de contrato para conocer la IA
- Todo lo del inquilino
Akar Pro
Mensual, anual o de por vida con un único pago.
- Propiedades e inquilinos sin límite
- Lectura de justificantes y contratos sin límite
- Invitaciones para su pareja y copropietarios
- Resumen para la declaración, en PDF y Excel
- Importación desde el extracto bancario
- Calendario legal completo, comparación de rentabilidad y acta de entrega
El plan anual incluye 7 días de prueba gratis. Los precios actuales se muestran en la app, en su propia moneda.
Que el alquiler de este mes quede registrado.
Añadir su primera vivienda lleva unos minutos. Del resto se acuerda Akar.