Aggiungi l'immobile
Fotografa il contratto di locazione: l'intelligenza artificiale legge le parti, l'importo e le date e compila il modulo per te. Tu controlli e confermi.
Il registro degli affitti per proprietari
Le parole volano, Akar scrive.
Chi ha pagato, di quanto può salire l'affitto, a quale mese appartiene ogni bonifico: tutto in un unico registro. L'inquilino carica la ricevuta del bonifico, Akar la legge, la registra nel mese giusto ed emette la ricevuta d'affitto.
Un immobile gratis per sempre · nessun numero di identità richiesto · per l'inquilino sempre gratis
Come funziona
Lo imposti una volta, e il registro si tiene da solo.
Basta saltare tra il foglio Excel, il quaderno, l'app della banca e le chat di WhatsApp. Akar collega ogni affitto, ogni bonifico e ogni ricevuta all'immobile a cui appartiene.
Invita l'inquilino
Con un codice, un link o un QR. Nella sua app l'inquilino vede l'affitto e il tuo IBAN e da lì carica la ricevuta del bonifico. Per l'inquilino non costa nulla.
Il registro si aggiorna da sé
Quando arriva una ricevuta di bonifico, Akar legge importo e data, la registra nel mese giusto, emette la ricevuta numerata e la invia all'inquilino. Se qualcuno è in ritardo, lo sai tu per primo.
Dentro l'app
Tutto l'affitto, in un colpo d'occhio.
Che tu abbia un solo appartamento o un intero palazzo, Akar è fatto per ogni proprietario che gestisce da sé i propri immobili. Non è un software da agenzia immobiliare: è il registro che porti in tasca.
Chi ha pagato e chi no
Tutti i tuoi immobili, mese per mese, in una sola schermata, compresi pagamenti parziali e ritardi. L'inquilino riceve un promemoria cortese due giorni prima della scadenza e il giorno stesso; se tarda, vieni avvisato.
Prima ti mostra cosa non va
Appena apri l'app vedi le cose che richiedono attenzione e le scadenze in arrivo. Se è tutto in ordine, te lo dice.
Entro il limite di legge
Calcola in automatico la media degli ultimi 12 mesi dell'inflazione TÜFE (indice dei prezzi al consumo turco), ti avvisa 30 giorni prima del rinnovo e prepara la lettera di comunicazione in PDF.
Pronta da sola
Per ogni pagamento una ricevuta numerata in PDF, che arriva all'inquilino con una notifica. Illimitate e gratuite.
L'intelligenza artificiale abbina
Legge importo e data della ricevuta del bonifico e la abbina all'inquilino e al mese giusti. Puoi inviarla anche dal menu Condividi.
Condominio, lavori, tasse
DASK (l'assicurazione obbligatoria contro i terremoti), imposta sugli immobili, spese condominiali e riparazioni in un'unica lista. Le spese ricorrenti si aggiungono da sole e vedi il rendimento netto, al netto delle spese.
Nell'immobile giusto
Contratto, polizza DASK, ricevute di bonifico e foto della consegna stanno nell'archivio di ciascun immobile. Nessuna cartella a parte da cercare.
I numeri pronti prima di marzo
Redditi da affitto e spese dell'anno in un unico riepilogo, da inviare al commercialista in PDF o Excel.
Anche l'inquilino ha la sua app
Vede l'affitto e il tuo IBAN, carica la ricevuta del bonifico, riceve la ricevuta d'affitto e può esportare lo storico dei suoi pagamenti. Il lato inquilino è completamente e sempre gratuito.
Gestite l'immobile insieme
Invita il coniuge, i comproprietari o chi segue gli affitti al posto tuo, come gestore o solo in visualizzazione.
Schermate
Dall'app, così com'è.
Queste sono schermate reali dell'app. I dati di esempio sono di fantasia.
Cosa non facciamo
Alcune cose non le facciamo, di proposito.
Tenere il registro degli affitti è una questione di fiducia. Abbiamo messo per iscritto questi limiti per non allontanarcene mai.
Il nostro impegno sulla privacy
Quello che serve al registro, niente di più.
Chiediamo solo ciò che serve davvero al registro degli affitti, e il numero di identità non ne fa parte. La posizione nelle foto viene rimossa al caricamento e le ricevute lette non vengono usate per addestrare modelli di intelligenza artificiale. I dettagli sono nell'informativa sulla privacy.
Prezzi
Il primo immobile lo offriamo noi.
Non è una prova: un immobile lo gestisci gratis per sempre. Dal secondo immobile passi ad Akar Pro.
Gratis
Un immobile, un inquilino, senza scadenza.
- Incassi, promemoria e notifiche
- Ricevute numerate illimitate
- Calcolo dell'aumento di legge e lettera di comunicazione
- 25 documenti per immobile
- 3 letture di ricevute di bonifico e 1 lettura di contratto per conoscere l'intelligenza artificiale
- Tutto il lato inquilino
Akar Pro
Mensile, annuale o a vita con un unico acquisto.
- Immobili e inquilini illimitati
- Letture illimitate di ricevute e contratti
- Inviti per coniuge e soci
- Riepilogo fiscale, in PDF ed Excel
- Importazione dall'estratto conto bancario
- Calendario legale completo, confronto dei rendimenti e verbale di consegna
Il piano annuale include 7 giorni di prova gratuita. I prezzi aggiornati sono mostrati nell'app, nella tua valuta.
L'affitto di questo mese, messo a registro.
Aggiungere il primo immobile richiede pochi minuti. Al resto pensa Akar.